Dans un contexte urbain de plus en plus dense, disposer d’un espace vert au sein de sa copropriété est un véritable atout. En effet, ces espaces naturels contribuent non seulement à l’amélioration de la qualité de vie des résidents, mais aussi à la valorisation du patrimoine immobilier. Il convient toutefois de bien aménager et entretenir ces lieux de détente et de convivialité pour en garantir leur pérennité. Cet article vous donne quelques clefs pour y parvenir.
Un investissement bénéfique pour le cadre de vie et l’aspect visuel de la copropriété
En créant ou en maintenant un espace vert de qualité dans une copropriété, plusieurs bénéfices peuvent rapidement être constatés :
- Bien-être des résidents : la présence d’un espace végétalisé favorise la relaxation et offre un lieu agréable pour se détendre, lire ou pratiquer diverses activités.
- Valorisation du bâti : un jardin bien entretenu est synonyme de soin apporté à l’ensemble de la résidence, ce qui valorise le prix du mètre carré pour les appartements.
- Esthétique et aspect visuel : l’épanouissement d’une multitude de plantes et fleurs donne vie à la copropriété et permet de rompre avec la monotonie du béton et de l’urbanisation.
Les étapes essentielles pour créer un espace vert en copropriété
Concevoir un jardin commun dans sa résidence nécessite de suivre certaines étapes.
Établir un projet d’aménagement paysager
Tout d’abord, il est nécessaire de définir une vision globale de l’espace désiré. Cela peut passer par l’élaboration d’un plan ou d’une représentation graphique en accord avec les souhaits des copropriétaires. Pour ce faire, il peut être utile de consulter un paysagiste professionnel afin d’obtenir des conseils avisés sur les différentes possibilités d’aménagement du terrain et les plantations adaptées au sol et à l’environnement.
Soumettre le projet en assemblée générale des copropriétaires
Une fois le projet établi, il convient de le présenter aux copropriétaires lors de l’assemblée générale annuelle. Celui-ci devra être approuvé à la majorité absolue des voix pour être mis en œuvre. Il sera nécessaire d’établir un budget associant les coûts d’aménagement (travaux préalables, achats de plantes, matériel…) et les frais d’entretien futurs.
Mettre en place un règlement intérieur spécifique
Pour garantir une utilisation respectueuse et harmonieuse de l’espace vert en copropriété, il est recommandé d’instaurer un règlement intérieur qui détermine les droits et obligations des copropriétaires. Ce document devra notamment aborder l’entretien des espaces verts, la responsabilité en cas de dommages causés aux plantations, ou encore les limitations d’accès pour préserver la sérénité du lieu.
Assurer un entretien régulier et adapté
Afin de préserver la beauté et la pérennité des espaces verts de la copropriété, il est primordial de mettre en place un plan d’entretien périodique prenant en compte les caractéristiques spécifiques du jardin :
- Tonte de gazon : idéalement effectuée au moins une fois par semaine durant la saison de croissance (avril-septembre).
- Taille des haies et arbustes : à réaliser annuellement ou selon les besoins de chaque végétal.
- Désherbage : indispensable pour éviter la prolifération des mauvaises herbes et maintenir un aspect visuel soigné.
- Arrosage : régulier durant les périodes de sécheresse, en perpétuant des horaires adaptés pour limiter l’évaporation.
- Fertilisation : en fonction des types de sols et des plantations présentes dans le jardin commun.
Pour assurer ces tâches, la copropriété peut opter pour l’embauche d’un jardinier professionnel ou s’orienter vers une entreprise spécialisée en entretien d’espaces verts. Il est également possible de mettre en place un dispositif de « jardin partagé » où chaque copropriétaire se voit attribuer une parcelle de terrain à entretenir.
Promouvoir la biodiversité et le développement durable
Outre l’aménagement et l’entretien, il est essentiel de prendre en compte la durabilité et la préservation de la biodiversité en s’appuyant sur des pratiques écologiques.
Choix des plantations
Opter pour des espèces locales et peu gourmandes en eau permettra de limiter les besoins en arrosage et favorisera le développement d’écosysteme local naturel.
Jardins partagés et potagers collectifs
Favoriser la culture de légumes et fruits issus de pratiques biologiques peut être source de partage et de convivialité entre les résidents. Les surplus de récolte pourront être redistribués aux copropriétaires ou offerts à des associations caritatives.
Gestion de l’eau
L’installation de systèmes de récupération des eaux de pluie comme des cuves enterrées ou aériennes ou des chaînes japonaises permet de revoir à la baisse la consommation d’eau nécessaire au maintien du jardin.
Protection et diminue de déchet métallique
Utilisez du mélanger compost maison organique à base de déchets de cuisine comme une alternative viable aux engrais chimiques et pesticide industriel. Ne pas seulement améliore la qualité des sols du jardin, contribue également à réduire les déchets ménagères.
Un bel espace vert commun dans sa copropriété repose sur plusieurs fondamentaux : un projet d’aménagement et d’entretien bien pensé, l’adhésion des copropriétaires à travers un règlement intérieur adéquat, ainsi qu’une attention particulière portée à l’environnement et à la biodiversité.